間取り要望チェックリスト ★ 車は ： １Fの書斎から見えるように キッチンは ： I型 キッチンは ： 壁付け バス、トイレ、洗面は ： 分ける 洗濯機、干し場所は ： 離れていてもいい 洗濯物は ： 室内で干せたほうがいい（浴室乾燥可） リビングは ： ２階（…

外構は家とセットではない 業者選定 デザイン＋見積り 宅配ボックス インナーガレージ 水道 追加のブロック塀 家の周り（非駐車場）の土 外構は家とセットではない 注文住宅を購入する上で、「そうなの！?」ポイント２です。 家って周りに砂利かコンクリート…

地盤改良工事 外構工事 エアコンルーバー 給湯器上方排気カバー 家づくりで追加費用は掛かるもんだ！と周りの方から聞いていたので、コストダウンしつつ備えていたのですが、我が家ではハウスメーカーさんによる当初概算見積もりから下記の追加費用（計90万…

壁付け型 タカラスタンダード 収納たくさん 卓上型食洗器 純正からの費用プラスマイナス タオル掛け 都市ガスになって嬉しい 壁付け型 戸建てを含めて新築ではほぼ対面型しか見たことがないのですが、我が家ではリビングが狭いので壁付型になりました。住ん…

コピー祭り１ 給付申請書に加え、10種類近い添付書類の原本を取り寄せたり、コピーを取ったりでかなり大変でしたが…30万円のために頑張りました！ 国交省の「すまい給付金の手引き」を読んで、自分で申請しました。 MMOのクエスト張りの根気が求められるだけ…

提出書類（備考） 確定申告書B第一表、第二表、住宅借入金等特別控除額の計算明細書（国税庁のサイトで作成、e-taxで電子送信） 土地の売買契約書(紙コピーを郵送 or PDFをシステムで送る） 住宅工事請負契約書(紙コピーを郵送 or PDF をシステムで送る） 準…

どの部屋で何を使うか書き出してみる 掃除機を買い替えて活用できていないコンセント 情報分電盤とLANコンセント どの部屋で有線/無線LANを使うか考える 我が家では２Fから家中に無線LANの電波が届いた どの部屋で何を使うか書き出してみる もちろんデザイナ…

階段:ウッドワン集成材階段からLV階段に変更 制振ダンパー外し システムバス1616サイズから1216サイズに変更 システムキッチン標準食洗機取りやめ 注文住宅でコストダウンなんてできるのかよって感じですが、我が家では主に下記をやりました。（計約70万円ち…

特にこだわりなく標準のサイディングにしました。色はレンガ調やグレーなど迷いましたが、黒にしました！ニチハ、モエンエクセラード16 ニューグランドールI アウラストーン調、MG炎墨(えんぼく)です。 他の外装品は色を黒に寄せた外は標準品です。 シーリン…

照明計画（居室） 照明計画（トイレ） 照明計画（その他） 照明計画（居室） 間接照明は一切採用せず、各部屋メインライトを一個ずつとしました。ちょうど今の家から持ってこれるLEDシーリングライトは３つだったため、それは２Fの和室と３Fの２部屋に持って…

インテリアデザイン インテリアのアップグレード カーテン インテリアデザイン リビング リビング（反対側から） 照明計画も含むインテリアデザインは、ハウスメーカーさん所属のコーディネーターさんが担当してくれました。 内装は社宅の和モダン風のインテ…

普通の住宅ローンは複数回決済ができない＝注文住宅では使えない／使いにくい 注文住宅の住宅ローンは「分割融資」や、JAバンクの「留保金制度」のように住宅ローンが一本化できるものを利用したい。 経緯 「JAバンク」で注文住宅の住宅ローン融資を受けたメ…

良い土地は出て一瞬で売れる？ 駅から徒歩１０分くらい 水害の心配がない 都市ガス‼ 大通りに面していない（静か） 土地契約に必要なもの 融資の仮審査をやっておいて良かった 決済日までにお金を借りなければ 良い土地は出て一瞬で売れる？ 家の設計も固ま…

良いところ（最初に紹介いただいた土地） 悪いところ（最初に紹介いただいた土地） 予算感と大体の場所が決まれば家づくりも進む 水害を気にしていることと、予算をお話したあと、ハウスメーカーの方から最初に紹介いただいた土地は、最初に戸建てを探してい…

結論からお話するとメーカーは、２社しか検討しておらず、いずれも私達は今まで知らなかったような非大手でした。 なぜその２社に行き着いたかというと、妻の親戚が注文住宅建築会社の下請け会社の方で（元々、家探しを始めた頃から気にかけていただいていた…

賃貸から出るきっかけ 戸建てを探すも気になることが 内装が明るすぎる 窓を開けた隣の家が近すぎる 旗竿地に立っている物件が多く、そこ/隣接した家に住むとお互い気にしそう 車が見えない 立地で気になったこと 注文住宅にしよう 賃貸から出るきっかけ 以…